Amortização

Amortização: Reduzindo suas Dívidas de Forma Inteligente

A amortização é o processo de reduzir gradualmente uma dívida por meio de pagamentos periódicos. Em outras palavras, é o ato de pagar uma dívida em parcelas, onde cada parcela cobre uma parte do valor principal (o montante original emprestado) e, geralmente, os juros.

Como Funciona a Amortização?

Quando você contrata um empréstimo ou financiamento, o valor total a ser pago é composto pelo principal (o valor que você pegou emprestado) e pelos juros (o custo do empréstimo). A amortização ocorre quando você paga parcelas que diminuem o saldo devedor, ou seja, o valor do principal que ainda falta pagar.

Cada parcela paga é dividida em duas partes:

1. Amortização do Principal: A parte da parcela que efetivamente reduz o valor da dívida.
2. Pagamento de Juros: A parte da parcela que remunera o credor pelo empréstimo.

Com o passar do tempo, a proporção entre a amortização do principal e o pagamento de juros em cada parcela pode variar, dependendo do sistema de amortização utilizado.

Sistemas de Amortização

Existem diferentes sistemas de amortização, cada um com suas próprias características e impactos no valor das parcelas e no custo total do empréstimo. Os mais comuns no Brasil são:

Tabela Price (Sistema Francês)

Na Tabela Price, as parcelas são fixas durante todo o período do financiamento. No início, a maior parte da parcela é destinada ao pagamento de juros, e uma pequena parte é utilizada para amortizar o principal. Com o tempo, a proporção se inverte, e a maior parte da parcela passa a ser destinada à amortização do principal.

• Vantagens:
  • Previsibilidade: Parcelas fixas facilitam o planejamento financeiro.
• Desvantagens:
  • Custo Total Maior: Paga-se mais juros no longo prazo, pois a amortização do principal é mais lenta no início.

Sistema de Amortização Constante (SAC)

No SAC, a amortização do principal é constante ao longo do tempo. Isso significa que o valor da parcela destinada a abater o principal da dívida é o mesmo em todas as parcelas. Como os juros são calculados sobre o saldo devedor, que diminui a cada pagamento, o valor total das parcelas diminui ao longo do tempo.

• Vantagens:
  • Menor Custo Total: Paga-se menos juros no longo prazo, pois a amortização do principal é mais rápida.
• Desvantagens:
  • Parcelas Iniciais Mais Altas: As primeiras parcelas são mais caras, o que pode dificultar o orçamento no início do financiamento.

Sistema de Amortização Crescente (SACRE)

O SACRE é um sistema menos comum que combina características do SAC e da Tabela Price. As parcelas começam mais baixas e aumentam gradualmente ao longo do tempo.

• Vantagens:
  • Parcelas Iniciais Mais Baixas: Facilita o acesso ao financiamento, pois as primeiras parcelas são mais acessíveis.
• Desvantagens:
  • Aumento das Parcelas: O aumento gradual das parcelas pode dificultar o planejamento financeiro no longo prazo.

Sistema Americano de Amortização (SAA)

No SAA, o devedor paga apenas os juros periodicamente, e o valor principal é pago integralmente no final do período.

• Vantagens:
  • Fluxo de Caixa Inicial Mais Leve: Útil para quem precisa de um período inicial com pagamentos menores.
• Desvantagens:
  • Risco de Não Conseguir Pagar o Principal: Exige disciplina para guardar o valor do principal e pagá-lo no final.

Como Escolher o Melhor Sistema de Amortização?

A escolha do melhor sistema de amortização depende das suas necessidades e prioridades. Considere os seguintes fatores:

• Capacidade de Pagamento: Avalie se você pode arcar com parcelas mais altas no início (SAC) ou se prefere parcelas fixas (Tabela Price).
• Custo Total do Empréstimo: Compare o custo total do empréstimo em cada sistema, levando em conta os juros pagos ao longo do tempo.
• Planejamento Financeiro: Escolha um sistema que se encaixe no seu planejamento financeiro e que permita que você mantenha suas finanças sob controle.

Amortização Extraordinária

Além dos pagamentos regulares, você pode fazer amortizações extraordinárias, que são pagamentos adicionais para reduzir o saldo devedor mais rapidamente. Isso pode ser feito utilizando recursos extras, como o 13º salário, bônus ou economias.

Ao fazer uma amortização extraordinária, você pode escolher entre:

• Reduzir o Prazo do Financiamento: Diminuir o número de parcelas restantes, o que resulta em uma economia significativa nos juros.
• Reduzir o Valor das Parcelas: Diminuir o valor das parcelas mensais, aliviando o orçamento.

Amortização e o FGTS

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado para amortizar ou quitar o saldo devedor de um financiamento imobiliário, ou para pagar parte das prestações. Existem regras específicas para a utilização do FGTS, como o tempo mínimo de trabalho sob o regime do FGTS e a não possuir outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).

Aspectos Contábeis da Amortização

No contexto contábil, a amortização também se refere à alocação sistemática do custo de um ativo intangível ao longo de sua vida útil. Assim como na amortização de dívidas, o objetivo é reconhecer o desgaste ou a perda de valor do ativo ao longo do tempo.

Amortização de Ativos Intangíveis

Ativos intangíveis, como patentes, marcas registradas e direitos autorais, têm um valor que se esgota com o tempo. A amortização contábil distribui o custo desses ativos ao longo de sua vida útil, refletindo a utilização e o consumo de seus benefícios econômicos.

A fórmula básica para calcular a amortização linear de um ativo intangível é:

$$\text{Despesa de Amortização} = \frac{\text{Custo do Ativo} - \text{Valor Residual}}{\text{Vida Útil}}$$

Onde:

• Custo do Ativo é o valor original pago pelo ativo.
• Valor Residual é o valor estimado do ativo ao final de sua vida útil (geralmente zero para ativos intangíveis).
• Vida Útil é o período estimado em que o ativo gerará benefícios econômicos.

Amortização Financeira vs. Contábil

Enquanto a amortização financeira se concentra na redução de dívidas através de pagamentos, a amortização contábil se concentra na alocação do custo de ativos intangíveis ao longo do tempo. Ambos os conceitos são importantes para a gestão financeira e contábil, mas têm aplicações distintas.

Conclusão

A amortização é uma ferramenta poderosa para gerenciar suas dívidas e planejar suas finanças. Ao entender os diferentes sistemas de amortização e como eles funcionam, você pode tomar decisões mais informadas e escolher a opção que melhor se adapta às suas necessidades e objetivos financeiros. Além disso, a amortização contábil é essencial para refletir a realidade econômica de ativos intangíveis, garantindo uma representação precisa da situação financeira de uma empresa.